¡Mujeres solteras! 9 consejos para comprar tu primera casa

Atrás quedaron los días en que el matrimonio o tener hijos tenían que preceder a la compra de una casa. Hoy en día, las mujeres solteras constituyen uno de los segmentos más grandes de compradores de viviendas en la nación, y esa tendencia solo continuará a medida que más millennials lleguen a la mayoría de edad.

Las mujeres están esperando casarse y formar sus familias hasta más adelante en la vida, pero eso no les impide invertir en su futuro. Tienen un gran crédito, están obteniendo ingresos sólidos y están haciendo la compra más grande de sus vidas por su cuenta.

¿Estás considerando unirte al movimiento y comprar una casa sola? Aquí hay algunas maneras de facilitar un poco el proceso de comprar mientras se está solo:

1. Acumula tu crédito.

Su puntaje de crédito y su historial de crédito jugarán un papel importante en las tasas hipotecarias para las que calificará, así que comience a trabajar para aumentar ambos antes de comprar una casa. Pague sus deudas, mantenga abiertas sus cuentas canceladas y asegúrese de pagar sus facturas a tiempo, siempre. Todo esto lo ayudará a maximizar su puntaje y las tasas que puede obtener.

2. Calcule cuánto puede pagar.

Calcule su pago mensual para llevar a casa y calcule lo que podrá pagar por un pago de hipoteca. Recuerde, también tendrá que cubrir el PMI, los impuestos a la propiedad, el depósito en garantía, el seguro del propietario de la vivienda y los costos de los servicios públicos, así que tómelos en cuenta también. Use una calculadora de préstamos hipotecarios para ayudarlo a orientarse en la dirección correcta.

3. Prepare su papeleo temprano.

Necesitará documentación de sus cuentas bancarias, ingresos y deudas y gastos mensuales, así que comience a reunir todos sus documentos antes de tiempo. Específicamente, querrá extraer sus recibos de pago más recientes, declaraciones de impuestos, formularios W-2, cuenta bancaria y estados de cuenta 401K, y todo lo relacionado con inversiones o activos. Tener estos organizados temprano hará que el proceso de cierre sea más rápido y más eficiente una vez que encuentre la casa que le gusta.

4. Compare precios para el prestamista y el agente inmobiliario adecuados.

Su prestamista hipotecario y Realtor® lo ayudarán a recorrer cada paso del proceso de compra de una vivienda, por lo tanto, investigue a fondo antes de elegir cualquiera. Mire las reseñas, asegúrese de que tengan experiencia con compradores por primera vez y pregunte acerca de las tarifas y tarifas antes de tomar su decisión. Pida recomendaciones a amigos y familiares si no está seguro de por dónde empezar.

5. Obtenga la aprobación previa.

Una vez que haya encontrado al prestamista adecuado, continúe y obtenga la aprobación previa. Deberá completar una solicitud breve, y si cumple con los requisitos del prestamista, le darán luz verde para un préstamo y le dirán cómo mucho que están dispuestos a darte. Use este número para guiar su búsqueda de casa.

6. Ahorre un anticipo decente.

A diferencia del viejo mito, los pagos iniciales no tienen que ser un 20% del precio de venta. De hecho, muchos préstamos requieren solo el 3 por ciento. Aún así, cuanto mayor sea el pago inicial que pueda hacer, menores serán los costos mensuales de su hipoteca. Solo asegúrese de dejar suficientes ahorros para cubrir reparaciones o gastos imprevistos en el hogar que puedan surgir.

7. Tómate tu tiempo.

El mercado de hoy es caliente, y no hay un montón de inventario para elegir. Tómese su tiempo para encontrar la propiedad correcta, al precio correcto, en la ubicación correcta. Después de todo, esta podría ser su casa durante los próximos 10, 20 o incluso 30 años, por lo que desea que sea la mejor opción posible. Solo asegúrese de estar listo para actuar rápido una vez que encuentre el lugar perfecto. Tener su documentación en orden y un gran Realtor® de su lado lo ayudará.

8. Obtenga una inspección de la casa.

No importa cuán nueva o impecable se vea su casa, siempre invierta unos pocos cientos de dólares en una inspección profesional de la casa. No solo garantiza que la casa sea una buena inversión financiera para usted, sino que también le asegura que es seguro habitarla. En caso de que se encuentren problemas, incluso puede darle una herramienta de negociación para bajar el precio o hacer que el vendedor realice reparaciones antes de mudarse. ¡De cualquier manera, es una ganancia para todos!

9. Sea receptivo.

Es probable que su oficial de préstamos necesite documentación adicional en el camino, así que asegúrese de responder rápidamente para mantener su cierre en camino. Cuanto más rápido pueda proporcionar la información necesaria, más rápido llegará su día de cierre, y pronto será el orgulloso propietario de un nuevo hogar.

¿Qué piensas para inciar a encontrar locales en renta y tener la casa de tus sueños, solo solo accede al sitio web?
 

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